在中国经济增速放缓的大布景下 ，持续的房地产调控已经引发了人们对构筑装璜产业远景的哀愁 ，而近期出台的党政机关终场新建楼堂馆所政策更是加沉了这种市场哀愁。
只管这些政策都与构筑装璜产业息息有关 ，但其影响是部门的、有限的 ，并不会扭转构筑装璜产业的持续高增长态势构筑装璜产业持续高增长的坚实基础是真实而壮大的市场需要。需要决定供给 ，需要是经济增长最底子、最靠得住的动力。
新型城镇化将为构筑装璜产业创造巨大的、持续的增量需要。城市化是所有国度发展过程中的必经之路 ，是中国经济社会发展巨大的、持续的动力。蓬勃国度的城市化率都在70%以上。官方数据显示 ，2002—2012年 ，我国的城镇化率从36.22%提高到了52.57%。但是 ，有专家分析 ，大部纳入统计领域的人群仅限于异地就业和租住 ，城市配套基础设施和社保等并没有将非户籍常住人丁纳入规划和受益领域。我国真实的城镇化率还不到40%。
中国城市化过程中的凸起问题是两亿多农夫工的市民化。新一届当局提倡的新型城镇化的内容在于通过产业转移和梯次升级 ，带头新城镇就业并创造税收 ，使数以亿计的农夫真正脱离地皮 ，融入城市。
从美国、日本等蓬勃国度的经验看 ，在城市化率急剧提升阶段 ，构筑业投资额和新建构筑面积都将维持高增长态势。以住宅为例 ，在城市化率急剧提升到根基实现的过程中 ，户均住宅套数通常从0.80提升到1.10左右。例如 ，美国为1.27 ，日本为1.14 ，而我国城镇家庭户均套数仅为0.89 ，还有很大的提升空间。
与此同时 ，在人均收入逐步提高的过程中 ，人们将越来越关注构筑品质 ，构筑装璜的均匀造价将逐步上升。
凭据光大证券钻研 ，假定城市化率每年提高1个百分点 ，最守旧的估计 ，2013—2015年 ，新增住宅面积别离为92254万、94029万、95804万平方米 ，新增公共构筑面积别离为18451万、18,806万、19,161万平方米。假定新建住宅毛坯房占比70%、精装建率为30%、装建造价为1000元/平方米 ，公共构筑装建造价为1500元/平方米 ，则将来3年 ，家庭住宅装建新增市场需要量每年至少达6500亿元 ，公共构筑装璜的新增市场需要量每年至少达8345亿元。其中 ，交通设施、高端酒店、城市公共空间、商品住宅精装建等细分领域的市场需要尤其值得关注。
城市轨路交通将为构筑装璜产业创造巨大的市场空间。2012年 ，全国有35个城市在建设轨路交通线路 ，建设线路82条共22段 ，建设总里程达2016公里;建设车站1388座 ，预计实现总投资约2600亿元。到2020年 ，我国城市轨路交通累计运营里程将达7395公里 ，以5亿元/公里造价推算 ，守旧估计必要3万亿元投资。我国有229个城市具备发展轨路交通的潜力。
高端酒店装璜需要持续增长。中国目前处于筹建和前期规划阶段的酒店数量约700个 ，大部门将在2013—2015年入市。假定每家酒店的装建投资破费约1.5亿元 ，则有关投资总额将达到1050亿元 ，年均新增的酒店装建市场规模约350亿元。
城市综合体将给装璜需要带来价与量的综合提升。城市综合构筑体开发的先行者万达集团已建成开业67座万达广场其中蕴含38家五星和超五星级酒店、115家五星级影城、57家百货店 ，打算到2015年开业110座万达广场80家五星和超五星级酒店、200家影城、120家百货店。后起之秀绿地集团2012年9月与赤峰市当局就投资200亿元开发超高层大型城市综合体等项目签署开发和谈;2012年11月 ，斥资百亿元打造的襄阳间界级城市综合体;2012年12月 ，投资50亿元荆门打造两大城市综合体项目 ，总构筑面积逾30万平方米;今年4月 ，拉萨开发3个城市综合体项目 ，总投资约100亿元;6月 ， ？谑械本志3个城市综合体项目签署合作开发和谈。
贸易地产将为构筑装璜产业带来较大的市场空间。2011年 ，全国办公楼和贸易交易用房开发投资额别离为2544亿元、7370亿元 ，同比别离增长40.79%、30.5%。《2011中国房地产开发企业500强测评钻研汇报》显示 ，排名前20的开发商都进入了贸易地产领域。
商品住宅将全面进入精装建时期。国民财经钻研中心颁布的数据显示 ，中国新开发的楼盘中精装建或全装建的比例 ，全国均匀水平约9% ，远低于蓬勃国度的80%。在国度产业政策的疏导下 ，我国商品房精装建的比例将逐步上升 ，楼盘整体精装建产值相对于公共构筑装璜产值将维持更高增速。
对中国构筑装璜产业而言 ，从前的十年 ，能够说是黄金十年——行业产值从2003年的0.72万亿元提高至2012年的2.63万亿元 ，年均匀复合增速约17% Ｄ芄辉ぱ ，对于我国构筑装璜产衣反说 ，新型城镇化建设将是构筑装璜产业 的再一次“黄金年”。
